Konut ihtiyacı 5 yılda 1 milyon kişiye ulaşacak – Anayurt Gazitsi

Başta İstanbul olmak üzere turizmin yoğun olarak hissedildiği tüm büyük il ve illerde kiralardaki rekor artış, kiracıları zor durumda bırakırken, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi.

Baki Budakoğlu, kiraların çok yüksek seviyelere ulaşmasına rağmen kapitalizasyon oranının %6,0’dan %2,5-3,0’a düştüğünü söyledi. Öte yandan, hane geliri ile karşılaştırıldığında, kiralardaki artış nedeniyle sektörde tahliye ve tespitlerin yoğun bir şekilde arttığını görüyoruz. Budakoğlu. Özellikle bu yıl yaşanabilecek olası doğal gaz krizinin de yurt dışından kısa dönemli konut kiralama talebinde artışa yol açabileceğini belirtti.

Baki Budakoğlu, Toki’nin ürettiği veya üreteceği her konut projesinin piyasadaki fiyatların dengelenmesine katkı sağladığını söyledi.

TÜİK’in 2021 konut emlak verilerine göre; Budakoğlu, Türkiye’de bireylerin %57,5’inin kendi evinde oturduğunu, %26,8’inin kirada olduğunu ve %0,6’sının zaten kirada olduğunu ancak sözleşmesiz yani kayıt dışı kiracı gibi göründüklerini belirtti. 40’ı aşın. Kısacası Türkiye’de yaklaşık 7,5 ila 8 milyon hanenin kira ödediği ve her yıl yaklaşık 1,5 milyonunun ev değiştirdiği düşünülürse, bu oran kira piyasasının ısınmasında en büyük etken. Bu nedenle Toki’nin ve özel sektörün yaptığı her konut projesi, talebin karşılanması ve fiyatların dengelenmesi açısından büyük önem taşıyor” dedi.